De acordo com o artigo publicado por Giba Perez:

• A Câmara Municipal do Rio realizará uma audiência pública para debater o projeto de venda de potencial construtivo do Estádio Manoel Schwartz, em Laranjeiras. O encontro discutirá dúvidas, sugestões e possíveis impactos da proposta no bairro e no planejamento urbano da cidade.
• A audiência terá representantes da Câmara, do Fluminense, da Prefeitura e do Governo do Estado. Depois, o projeto ainda precisará ser votado em plenário.
• A proposta permite que o clube venda direitos de construção excedentes em seu terreno a interessados que queiram ampliar empreendimentos em outras áreas da cidade. A arrecadação financiaria obras e melhorias do Fluminense.
• O custo estimado da reforma varia de R$ 200 milhões a R$ 300 milhões. O projeto prevê prazo de até dez anos para conclusão e disponibiliza 103 mil metros quadrados de potencial construtivo, com áreas receptoras principalmente nas Zonas Norte e Sudoeste.
• Em Laranjeiras, o plano prevê revitalizar as arquibancadas, que teriam 6.300 lugares, e construir uma arquibancada coberta para 700 pessoas. O tipo de gramado será definido durante o andamento das obras.
• O CT Carlos Castilho passaria por modernização, com conclusão da estrutura de hotelaria e possível ampliação do terreno, hoje com 33 mil metros quadrados, para incluir novos campos e estruturas de apoio.
• A proposta também busca aproximar a base do elenco profissional: o sub-20, atualmente treinando em Xerém, passaria a utilizar o CT Carlos Castilho.

Leia o artigo completo: Fluminense: Audiência debate venda de potencial construtivo | Ge.