De acordo com o vídeo publicado pelo canal Canal do Lessa:

• A Câmara Municipal do Rio convocou uma audiência pública para discutir o projeto de lei que permitiria ao Fluminense vender potencial construtivo e destinar os recursos às reformas de Laranjeiras e do CT Carlos Castilho. A reunião está marcada para terça-feira, dia 10, às 10h, no Salão Nobre de Laranjeiras.
• O potencial construtivo permite transferir a construtoras o direito de construir em determinadas áreas da cidade. O projeto estima arrecadar cerca de R$ 300 milhões, com a venda de uma área de potencial construtivo de aproximadamente 103 mil m², majoritariamente na Zona Oeste.
• A proposta prevê até 10 anos para concluir as obras, contados a partir da publicação da lei.
• Em Laranjeiras, o plano inclui revitalizar as arquibancadas, com capacidade para 6.300 pessoas, e construir um setor coberto para outras 700.
• O CT Carlos Castilho passaria por modernização, incluindo a conclusão da estrutura hoteleira e a ampliação do terreno, hoje com cerca de 33 mil m², por meio da compra de imóveis vizinhos. A proposta também prevê que o sub-20 treine no local.
• A iniciativa ainda depende da aprovação da Câmara e da execução do projeto; o processo pode ser complexo, como indica o andamento de uma proposta semelhante envolvendo o Vasco.

Assista ao vídeo 🤑MILHÕES PARA LARANJEIRAS!.

Transcrição do vídeo

eh matéria da galera lá do GE, os amigos eh publicaram uma informação importante. A Câmara do Rio convocou uma audiência pública sobre a venda do potencial construtivo de Laranjeiras. Vai essa essa audiência vai ser vai acontecer no Salão Nobre eh de Laranjeiras às 10 da manhã na terça-feira, dia 10, tá? Outra próxima terça-feira às 10 da manhã. Estamos no momento de audiência pública na audiência pública na STF, MP das Bedes e agora potencial construtivo de Laranjeiras. Com intuito, eh essa audiência vai reunir membros, instituições da sociedade civil para eh discutir a criação desse projeto de lei que permite eh Lar Fluminense, no caso, a a obter esse potencial construtivo para depois transformar isso na reforma de Laranjeiras e também do CT Carlos Castilho. E aí tem temos alguns números que vale a gente lembrar que estão eh detalhados dentro do projeto que foi divulgado pelo próprio clube de reforma de Alenage Giras. Eh, primeiro explicando, né, para quem não sabe o que é potencial construtivo, eh, essa de maneira bem bem simplificada, os clubes podem vender o direito de construir para além dos seus terrenos. Então, normalmente a prefeitura cede terrenos na zona oeste, Baruga, onde tem mais espaço, vende o potencial construtivo. Quem tem interesse em construir nesses lugares. Então, você vende esse potencial, o clube recebe esse dinheiro e esse dinheiro é investido na reforma de laranjeiras, será investido, né, e também no centa basicamente é isso, tá? Então o projeto de lei vai pra deliberação, votação da da Câmara Municipal, custo da reforma, estimado aqui com os recursos advindos da venda desse potencial. Tá estimado mais ou menos R$ 300 milhões deais. Mais alguns detalhes. O projeto são 120 meses, 10 anos para a conclusão do projeto após a publicação da lei. A área total eh de venda do potencial de 103.000 1000 m², sendo a maior parte na zona oeste do Rio de Janeiro. Como eu disse, o chamado complexo de laranjeiras, ele teria arquibancadas revitalizadas, 6300 lugares entre setores inferiores e superiores e também um projeto para uma arquibancada coberta para 700 pessoas. O CT vai passar por uma modernização toda em toda a sua estrutura, né? Inclusive com a conclusão da parte hoteleira que tá lá, que nunca foi concluída. Eh, o projeto prevê ainda a expansão do terreno atual, que tem atualmente 33.000 1000 m² por meio de aquisição de imóveis vizinhos ao centro de de treinamento. Ou seja, vai ter uma uma bela expansão ali, o CT seria totalmente revitalizado, tá? Então, inclusive, um dos objetivos é também fazer com que o time sub-20 possa treinar no CT Cashi, tá? É tudo maravilhoso, incrível se sair do papel, se der tudo certo, é um passo importante para obter esse potencial construtivo, mas não é fácil. Não é fácil porque o do Vasco até agora saiu e parece que tá meiocalhado, não andou. Não é um negócio simples, de qualquer forma, é o passo necessário para obter esse direito e avançar dentro do projeto de reforma das laranjeiras.